Эскизный проект дома и его особенности

Казалось бы, эскизный проект будущего дома – вещь достаточно дорогая и не очень обязательная, поскольку для строительства достаточно простых набросков и чертежей...

Однако, на практике, дело обстоит следующим образом: без эскизного проекта далеко не всегда удаётся точно представить, как должно выглядеть будущее строение.

Весьма трудно будет точно рассчитать расположение будущих коммуникаций.

Да и с законом могут возникнуть серьёзные проблемы – такой проект является одним из основополагающих документов для получения паспорта застройщика, без которого, в свою очередь, возведение любого здания считается незаконным.

Поскольку незаконная застройка территории считается административным правонарушением, за которое полагается весьма солидный штраф, едва ли это поможет сэкономить деньги и время.

Кроме того, эскизный проект значительно облегчит работу по составлению рабочего проекта будущей стройки. Теоретически такой проект можно составить и самостоятельно, однако эта работа требует строительно-дизайнерского образования, поэтому лучше обращаться к специалистам.

Через некоторое время, обычно не превышающее 30 дней, они выдадут вам полный комплект необходимых схем, 3D иллюстраций и чертежей. Это позволит увидеть детальное устройство будущего дома, как внутри, так и снаружи.

Документы, необходимые для составления эскизного проекта:

1. Градостроительный план застраиваемого участка;

2. Результаты геодезической съёмки этого участка со справкой о достоверности;

3. Техническое задание проектировщикам, включающее в себя все требования, предъявляемые к проекту.

Что входит в эскизный проект

При получении готового эскизного проекта проверьте, соблюдены ли требования к его составлению.

Обязательными элементами эскизного проекта являются:

- титульный лист;

- пояснительная записка куда входят: копия ТЗ, ссылки на компьютерные программы, использовавшиеся при проектировании; перечень работ, необходимых при строительстве; список необходимых строительно-отделочных материалов;

- генеральный план участка, включающий общий чертёж земельного участка;

- расчёты типа фундамента, а так же схема его расположения, формы и размера;

- поэтажные планы с точным расположением помещений, а также чертежи поперечного и продольного разрезов здания;

- иллюстрации, включающие в себя 3D изображения внутренних помещений, проекции внешних фасадов, а также кровли.

Несмотря на то, что эскизный проект является одним из основополагающих документов для начала строительства, в процессе работ по возведению дома в него могут вноситься изменения.

Таким образом, не пытайтесь составить эскизный проект самостоятельно, а тем более, не пренебрегайте им вообще. Помощь профессионалов, владеющих специальными компьютерными программами и знающих нормативы законодательства, может оказаться просто незаменимой.

Имея на руках грамотно составленный проект, вы не только легко оформите необходимые документы на строительство, но и сможете точно оценить объём будущих работ. Кроме того, эскизный проект поможет вам при разработке дизайна интерьера и обстановки в будущем доме.







Проектирование загородного дома: главные особенности

Разработка плана дома своими силами

Смесители, лучшие из лучших Торговые компании предлагают потребителям разные виды смесителей. Среди них обязательно найдется тот, который подойдет вам по конструкции, цене и дизайну Подробнее

Мойки для кухни из нержавейки и их особенности Любой дом или квартира, и даже офис должны иметь такое помещение, как кухня. В этой комнате люди проводят достаточно большое количество времени, так как именно здесь готовится пища, проводится сбор семьи по вечерам или даже могут проходить праздничные мероприятия. Подробнее

Характеристики домов из кирпича и газосиликатных блоков Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор вариантов. Многие покупатели выбирают для возведения загородных коттеджей кирпич и газоблоки. Подробнее

Как проводить ремонт акриловой ванны Получится назвать немало преимуществ, которыми обладают акриловые ванны. Но у них есть и такой серьезный недостаток, как очень легкое повреждение при контакте с острыми предметами. Если возникают какие-либо дефекты, владелец может провести специальный ремонт. Остается выяснить, как это сделать... Подробнее

Квартирный переезд: как организовать его правильно? Квартирный переезд – событие волнительное и сложное одновременно... Подробнее

Ремонт оконных деревянных рам и подоконников Многие на сегодняшний день являются любителями деревянных окон. Они помогают придать вашему интерьеру некий шарм и изюминку. Однако в использовании деревянных окон имеется один существенный минус, со временем они изнашиваются и выходят из строя. Подробнее

Антиклей: преимущества средства Работа с клеем очень часто становится причиной порчи новых материалов, одежды, мебели. И чтобы исправить ситуацию, многие люди применяют всевозможные способы, делая испорченную вещь еще более невосстанавливаемой. Подробнее

Восстановление гранитных полов С течением времени даже такой прочный материал, как гранит, теряет свой внешний вид, истирается и тускнеет... Подробнее

Обзор бытовых электрообогревателей С наступлением холодов многие все чаще задумываются о дополнительных источниках тепла. Наиболее распространенными и универсальными в своем семействе являются электрообогреватели. Какие виды электрообогревателей бывают, и в чем их существенные отличия читаем в этом обзоре… Подробнее

Дорожные барьеры: применение Культурно-массовые мероприятия, концерты, рекламные промо-акции, которые проводятся на улицах городов. Данные мероприятия требуют огороженной территории и определенной разметки, функция которой заключается в распределении транспортных потоков и упорядоченной (не стихийной) парковке автомобилей. Подробнее