Объединяем комнату с балконом или лоджией

Во многих современных квартирах есть такая часть площади, как балкон или лоджия. И если они не оборудованы, то метры, которые на нних приходятся, используются довольно неэффективно. Как решить эту проблему?

Все очень просто – достаточно просто объединить балкон и комнату в одно помещение.

В результате подобной перепланировки вы можете «убить одним выстрелом двух зайцев». Первая проблема, которая решится сама собой – это проблема с площадью комнаты. Комната станет просторнее и оригинальнее. Вторая проблема, которую вы сможете решить в результате перепланировки, - балкон из хранилища ненужной груды вещей превратиться в полезную часть общего интерьера.

Это является немаловажным аспектом, если ваша квартира не может похвастаться обилием квадратных метров, когда каждый небольшой уголок хочется использовать с пользой. Единственным препятствием в подобной перепланировке может стать в юридической стороне вопроса. Проблема состоит в том, что, согласно Жилищному законодательству, проведение подобного объединения неприемлемо.

Чтобы понять причину запрета, необходимо разобраться в тонкостях планировки квартиры. Проникая вглубь проблемы, становиться ясно, что по плану, разработанному при проекте дома, балкон рассматривался как неотапливаемая часть площади. А это значит, что при проведении системы отопления, он был исключен из расчетов. И в этом случае, при объединении балкона и комнаты, отопительная система может не справиться с дополнительной нагрузкой.

Это касается тех случаев, если подобную перепланировку захотят сделать все жильцы дома. Это приведет к тому, что в квартирах станет холодно из-за увеличения площади всех помещений. Ведь система отопления не была изначально рассчитана на такие объемы.

Что об этом думает ЖКХ

Возникает вопрос, как же осуществить желаемую перепланировку, но при этом не попасть в немилость работников ЖКХ? В этом случае будет достаточно объединить комнату и балкон частично. Что это значит? Все гениальное просто – используйте в качестве перехода между балконом и комнатой раздвижные стеклянные двери, которые будут занимать всю высоту помещения. Они могут раздвигаться при необходимости, создавая при этом объединенное пространство. Таким образом, достигается компромисс между тем, что хотелось, и тем, чего требуют жилищные инспекции. Такое решение поможет в дальнейшем избавиться от проблем с этими инспекциями и убережет вас от высоких штрафов.

Однако, при выполнении перепланировки в виде объединения комнаты и балкона, не стоит забывать о необходимости дополнительного утепления того самого балкона. Если вы недостаточно хорошо проведете процедуру утепления оного, то вы рискуете тем, что на окнах начнет скапливаться конденсат. А в период морозов может произойти обледенение комнаты.

А это значит, что такая перепланировка требует хороших затрат. И сэкономить здесь – не самый лучший вариант.

Другие материалы по теме:




Что нужно знать о пластиковых окнах?







Решаем проблему запотевания окон

Бесконтактный термометр Вы, наверное, не впервые сталкивались с проблемой, чтобы измерить температуру. Вы знаете, что слишком высока температура контактным способом может вывести любое устройство измерения из строя, то есть, сделает его непригодным для использования. Подробнее

Скважинное водоснабжение: особенности использования на практике автономных методик Не всегда к коттеджным поселкам реально подвести централизованный водопровод. В одних случаях это связано с техническими сложностями при реализации проекта, в других – с его чрезвычайной дороговизной. Проблема между тем имеет простое решение... Подробнее

Технология замены нижних венцов дома Порча нижних венцов бревенчатого дома достаточно частое явление. Узнать как провести замену венцов, и в какой последовательности можно из этого материала... Подробнее

Способы прозвонки проводки Для того чтобы правильно подключить кабеля к электрическому оборудованию, а также, чтобы проверить работоспособность проводки необходимо проводить прозвонку... Подробнее

Четыре важных вопроса при выборе интерьерной краски Можно подумать, что самое главное в выборе интерьерной краски — определиться с цветом. Но сейчас, благодаря возможности прямо в магазине заколеровать краску практически в любой оттенок, этот параметр можно не считать первым. Подробнее

Особенности и преимущества отрезных станков для керамической плитки, керамогранита, камня Ручные, электрические, бензиновые отрезные станки используются для точной резки отделочных материалов на предприятии или рабочей площадке. Подробнее

Садовый робот Kobi подстригает траву, мульчирует почву и убирает снег Многие из нас уже видели роботизированные газонокосилки, которые самостоятельно способны поддерживать вас сад в превосходной форме. Kobi же нечто большее чем просто газонокосилка... Подробнее

Мастика сегодня: преимущества и новшества Самой доступной и действенной гидроизоляцией всегда считалась битумная мастика... Подробнее

Посудомоечная машина – Отдельностоящая, встраиваемая или компактная? Посудомоечная машина, для многих стала просто незаменимой вещью на кухне. Многие, даже не представляют, как вообще раньше справлялись без неё. Этот обзор, может оказаться полезным для тех, кто начал присматривать посудомойку, но ещё не определился с тем, какой тип посудомоечной машины лучше – Отдельно стоящая, встраиваемая или компактная? Подробнее

Уход за хвойными деревьями зимой Как уберечь хвойные растения от мороза и солнечных ожогов. Защита, профилактика, весенние мероприятия... Подробнее

Материалы о строительстве, ремонте и интерьере ищите здесь СтройПросвещение