В каждом городе, наверное, существуют наряду с прекрасными современными зданиями старые, нуждающиеся в перестройке дома, цена на аренду в которых менее велика...
Поэтому они стали местом, где нашли приют офисы и конторы. Какой бы полезной деятельностью ни занимались их работники, непрезентабельный вид помещений, безусловно, отпугивает потенциальных клиентов, и фирма решается на капитальный ремонт.
Городские власти, вместо того, чтобы радоваться возможности обновления городских пейзажей за счет предпринимателей, начинают радовать их руководителей толщиной пакета документов, необходимых для осуществления капремонта.
Из каких же именно бумаг состоит данный пакет?
1. Выписка решения исполкома горсовета о предоставлении земельного участка (плюс его целевое назначение).
2. Акт на право собственности (или право пользования) землей.
3. Акт установки границ участка.
4. Экономико-финансовое обоснование (если возникла необходимость кредитования).
5. Техническое (и экономическое) обоснование капитального ремонта.
6. Решение государственной экологической экспертизы (касается экологически опасных объектов).
Как только фирма становится счастливой обладательницей бумаг, она может начинать капитальный ремонт офисов, который, как правило, состоит из таких возможных видов работ.
1. Перепланировка помещения.
2. Замена сантехнического оборудования.
3. Демонтаж ненужных элементов.
4. Осуществление гидроизоляции.
5. Замена отопительной системы.
6. Ремонт потолков.
7. Штукатурка стен.
8. Стяжка полов.
9. Шпатлевка, отделка.
10. Замена окон.
11. Установка новых дверных блоков.
12. Укладка плитки.
13. Уборка и вывоз строительного мусора.
Последствия могут сделать вашу фирму вполне процветающим предприятием, ведь что вам «грозит» такими последствиями.
1. Переход на новый уровень имиджа.
2. Улучшение условий труда персонала и переход к вам лучших специалистов от компании – конкурента.
3. Рост уровня продаж.
4. Повышение эффективности труда за счет улучшения атмосферы преобразованного помещения.
Хотите гарантий? Ищите ремонтно-строительную фирму высоких профессионалов. Проведение переговоров с соблюдением норм взаимной безукоснительной порядочности – и можно подписывать договор.
Только составьте его грамотно: заранее позаботьтесь о соблюдении сроков, использовании качественных материалов, наличии гарантий. Постоянное сотрудничество с прорабом будет основным залогом успеха.
Выбирайте прораба не по степени протертости штанов, а по мозолям на руках – и успех будет гарантирован!
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ