Зачем проводить регулярное обследование фасада дома

Почти все дефекты фасада дома, могут свидетельствовать о причинах своего возникновения...

Тонкие трещины на фасаде
Важнейшая предпосылка для хорошей теплозащиты дома - исправный фасад. Если он не имеет повреждений, утепление функционирует нормально. 

Зачастую достаточно беглого взгляда, чтобы определить, как в данном доме обстоят дела с энергетическим балансом. Только исправный фасад в состоянии удерживать тепло,
получаемое домом от системы отопления.

рис1 Тонкие трещины, прорезающие наружную обшивку дома, указывают на повреждения штукатурки в результате влияния влаги.

Любое воздействие сырости извне сводит на Действие химической корозии нет имеющуюся тепловую защиту, причем безразлично, насколько велика толщина изоляционного материала. Прежде чем думать об улучшении теплоизоляции, целесообразно проверить, не имеется ли в наружной отделке дома каких-либо дефектов.
Неважно, явно ли уже обозначились эти изъяны или только начинают проявляться. Их необходимо как можно быстрее устранить,
чтобы ликвидировать потери энергии.

рис2 На действие химической коррозии указывает внешний вид клинкера. Вытекшая известь превратилась в гипсовую корку.

Действие мороза и влаги на штукатурку (фото) Почему появляются дефекты на фасаде
Наружные стены должны обеспечивать зданию
прочность и устойчивость, защищать от капризов погоды и поддерживать в помещениях благоприятный климат. Они должны препятствовать утечке тепла, получаемого домом от системы отопления. Этим требованиям может отвечать только исправный фасад.


рис3 Мороз и влага вызывают широкие сколы штукатурки - такие повреждения чаще всего обнаруживаются на цоколях зданий.

Дефект фасада (фото) Чтобы иметь представление о состоянии
кладки, штукатурки и краски, необходимо время
от времени совершать инспекционные обходы вокруг здания. Небольшие повреждения, своевременно выявленные, устраняются без значительных усилий и не требуют высоких расходов, необходимых в том случае, если время оказывается упущенным.
Но еще важнее - обнаружить причины, их вызывающие.

рис4  Под слоем, не обладающим диффузиенными свойствами, скопилась влага, и он осыпался.
Воздействие солей на фасад (фото) А они могут находиться далеко от мест появления явных дефектов. Причинами повреждений фасада могут быть как естественное старение и воздействие непогоды, так и дефекты, возникшие при строительстве дома или в результате применения несоответствующих друг другу материалов.



рис5  Вредные соли, проступившие на кирпичной кладке, можно обнаружить как внутри, так и снаружи здания.

Образование на фасаде мха и водорослей
Наиболее распространенной причиной повреждений фасада является влага,
проникающая в кладку через неплотные участки внешнего покрытия.

Влага действует так же, как в известной поговорке: капля камень точит!



рис6
Мох и водоросли образуются там, где вблизи кирпичной стены располагаются растения, препятствующие ее высыханию.

Изъяны кирпичной кладки фасада
Просочившаяся вода во время морозов приводит к образованию сколов, с ней из воздуха или почвы в кирпичную кладку проникают вредные соли, которые могут пропитывать строительные материалы,
кристаллизоваться или образовывать гидраты.
Все это снижает теплоизоляционные свойства кладки.


рис7 Изъяны на стыках кладки, должны быть чисто выскоблены и тщательно заделаны новым раствором.
Вертикальные трещины на кирпичном фасаде (фото) Даже 5% проникшей влаги вдвое уменьшают изоляционные свойства кирпичной стены. В равной степени повышается расход топлива.

Трещины, отколовшаяся штукатурка или краска при проверке состояния фасада бросаются в глаза в первую очередь. Осмотр следует производить тщательно, уделяя особое внимание форме повреждений и состоянию вещества, в котором они образовались.

рис8  Вертикальные трещины, образовавшиеся в результате усадки, необходимо заполнить эластичной уплотняющей массой.

Трещины в штукатурке Прежде всего необходимо выяснить, продолжает ли трещина развиваться, а если да, то насколько интенсивно. На этот процесс указывают осыпающиеся и посветлевшие внутри трещины.
Такие повреждения можно ремонтировать после того как выявлена и устранена причина их появления, определяемая часто по рисунку трещины.


рис9  Щирокие трещины в штукатурке лучше не только зашпатлевать, но и залепить сверху полоской из стекловолокна.
Обработка заржавевшей арматуры (фото)
Так, например, при проседании почвы в корпусе здания возникают внутренние напряжения и, как следствие, трещины усадки.

Они имеют форму лестницы, расширяются к краю и могут проходить через весь фасад. Такие трещины обнаруживаются в местах открывшейся кладки.


рис10  Арматуру, подвергшуюся действию коррозии, следует освободить, удалить с нее ржавчину и нанести на нее слой антикоррозионной краски.
Нанесение ремонтного слоя штукатурки и краски
Сильные сотрясения способны вызвать образование трещин, беспорядочно разбросанных по всей стене.

Трещины, проходящие равномерно по связке кладки, формируются в результате использования кирпичей, различных по форме и материалу, из которого они изготовлены.


рис11
  В месте ремонта арматуры, новая штукатурка и свежий слой краски наносятся на поврежденный участок только после высыхания антикоррозионной краски.

Список повреждений можно продолжать до бесконечности. На фотографиях представлены основные дефекты, и по ним поставить диагноз  в состоянии даже и неспециалист.
Еще один совет. Если вы не уверены в своем заключении о том, какие имеются повреждения и как их устранить, не теряйте времени и пригласите профессионала. Халтура обойдется вам дороже!


Читайте по теме:

Стены загородного дома, почему нужно красить фасад


Основные разновидности фасадной штукатурки




Добавить комментарий:   Никнейм: 

  Введите, пожалуйста, уникальный код:  Отправить

Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам первой половины года

Если в 2013 году рынок недвижимости Москвы и области находился, преимущественно, в состоянии стагнации, то теперь он переживает фазу активного роста...

Подробнее

Начало дачного сезона: как подготовить семена к посеву

Урожайность овощных культур зависит от состояния посевного материала. Ее можно повысить двумя путями – сократить время появления всходов и повысить устойчивость рассады к болезням и вредителям. Обзор методов подготовки семян...

Подробнее

Пробковый и виниловый пол: сочетание современных технологий и стильного дизайна

Достоинства пробкового пола от компании Egger. Преимущества винилового пола бренда HARO.

Подробнее

Вагонка из липы при отделке бани

Владельцы бань зачастую решают задачу внутреннего оформления этого объекта при помощи вагонки. Такой отделочный материал может выполняться из разных видов древесины. Особенно хорошими качествами обладает вагонка из липы, которая проявляет высокую влагостойкость и при этом отлично выглядит...

Подробнее

Что можно сделать из профильных труб для дома или дачи

Вопрос, вынесенный в заголовок, актуален, вероятно, в среде тех, у кого по каким-то причинам оказались «халявные» трубы или сохранились остатки от какого-то крупного строительства. Те, кто покупает данный материал целенаправленно, не задается подобным вопросом.

Подробнее

Как сделать патио на приусадебном участке

Обратившись к европейскому опыту оформления ландшафтного дизайна на приусадебных участках, можно обнаружить, что патио является самым распространенным элементом. Это внутренний дворик в форме вымощенной площадки, примыкающий сзади к дому...

Подробнее

Освещение частного дома

Каждый человек желает, чтобы его дом был красивым и уютным, и освещение в этом вопросе играет немаловажную роль...

Подробнее

Дверные замки по типу установки

Как выбрать замок в деревянную или металлическую дверь? Какой тип установки лучше - врезной, накладной или навесной ? Рассмотрим разные варианты, их плюсы и минусы, а так же узнаем к какой двери какой тип установки замка подходит больше...

Подробнее

Деревянные лестницы в доме

Во время строительства двухэтажного дома возникает вопрос – какой должна быть деревянная лестница? Сколько она займет места? Какую породу лучше использовать, чтобы она отвечала не только эстетическим требованиям, но и была безопасной?

Подробнее

Самые свежие современные гостиные 2019 года

Гостиная – это одно из наиболее важных мест в доме. Можно даже сказать, что оно многофункциональное. Здесь хозяева дома встречают гостей, собираются за просмотром телевизора или за прослушиванием музыки, отдыхают, иногда обедают или завтракают, а также занимаются индивидуальными интересными занятиями.

Подробнее

Регистрация Забыли пароль?
© stroimasterskaya.ru 2010 - 2019