Как купить квартиру в новостройках ЖК Путилково?

Рынок строящегося жилья привлекателен, но все еще отпугивает некоторых покупателей долевым участием в строительстве. Как же снизить риск получения квартиры в новостройке?

Где купить квартиру в новом доме?

Приобретать квартиру на первичном рынке следует не просто в новом доме, а в новом микрорайоне, как ЖК Путилково. Для выбора жилья в этом жилищном комплексе рекомендуется обратиться в компанию Атлант-Инвест. 

Сайт агентства http://www.atlant-invest.ru/newflats/putilkovo/buildings.html

Подмосковье привлекает к себе покупателей первичного жилья благодаря следующим факторам:

•  хорошо развитая инфраструктура с детскими садами, школами, ВУЗами, поликлиниками, торговыми, спортивными и развлекательными центрами;

•  экологический чистый воздух и большое количество зелени;

•  спокойный район;

•  удобная транспортная развязка.

Преимущества квартир в новостройках

•  Экономичность. «Первички» оснащаются новой сантехникой и коммуникациями, современными счетчиками на воду, газ и свет. Следовательно, расходы на коммунальные услуги меньше, чем в старых домах.

•  Безопасность инженерных систем, проверенная Госкомиссией при сдаче дома.

•  Улучшенная планировка или возможность самостоятельного планирования комнат.

•  Отсутствие «прошлого» квартиры, нет необходимости проверять ее юридическую чистоту.

•  Надежность электрических сетей, выдерживающих большие нагрузки.

•  Возможность произвести ремонт «с нуля». Переделывать внутреннюю отделку старой квартиры сложнее, дольше и дороже, т. к. требуется демонтировать старые покрытия стен, потолка и пола.

•  Получение выгоды. Стоимость квартир в новостройках меньше, особенно на раннем этапе строительства. Это связано с высоким риском, зато стоимость жилья в дальнейшем увеличивается.

Основные правила покупки новой квартиры

Перед заключением сделки необходимо:

•  Изучить деятельность застройщика, время его работы на рынке и количество сданных/несданных домов.

•   Проверить документы компании: разрешение на строительство, инвестиционный контракт, договор со страховой компанией, государственную регистрацию права собственности или права на аренду земли, проектную декларацию, устав, ОГРН, ИНН компании.

•  Просмотреть внимательно договор участия в долевом строительстве: срок сдачи жилья, его стоимость и сроки оплаты, гарантийные сроки и характеристики квартиры.

Согласие на получение новой квартиры дольщиком сопровождается актом приемки. Подписывать его надо только после полного осмотра квартиры и отсутствия дефектов. Для этого лучше нанять опытного специалиста-строителя, которого потом можно привлечь к ремонту жилья.

Другие материалы по теме:






Технический паспорт квартиры и его особенности?










Как выбрать хорошего риэлтора. Кто он?








Принципы планирования загородного участка

Error: module module_ulenta_comments not found in system!