Технический паспорт квартиры и его особенности?

Технический паспорт на квартиру, это совокупность всех технических характеристик занимаемой жилой площади, состоящей из суммарно занимаемого помещения комнат и всей квартиры в целом...

Также в состав технического паспорта, входят инвентаризационная стоимость, материал, используемый для возведения стен и перекрытий, опись инженерных коммуникаций, адрес и год совершения постройки.

Начальный документ, для регистрации тех паспорта, составляется на время начала строительства, при этом используется заранее утвержденный технический план.

Вся информация об особенностях территории под застройку и планирование используемого участка предоставляется кадастровыми предприятиями. На основании вышеперечисленного и составляется технический план, требуемый для регистрации технического паспорта.

Все данные используемые в техническом плане, в обязательном порядке регистрируются в реестре. Эта основополагающая процедура считается довольно сложной и затратной по времени. Впоследствии, после проведения всех необходимых этапов, выдается еще один составляющий документ, являющийся так называемым кадастровым паспортом. Что в свою очередь означает, что каждый собственник жилплощади, обязуется иметь все используемые документы установленные текущим законодательством. 

Преимущества наличия техпаспорта

Допустим, вы решили приобрести жилье в ипотеку, то тогда наличие техпаспорта является основополагающим моментом в данной ситуации. Это необходимо для того, чтобы работники банка смогли оценить рыночную стоимость вашей квартиры.

Так же, если ваши соседи нанесли вам ущерб в процессе совершения ремонтно-строительных работ, то в этом случае производится экспертиза состояния жилплощади, производимая на основании составляющих технического паспорта. И к тому же, если вам некорректно насчитали налог на квартиру, вы обязаны знать, что он начисляется на основании инвентаризационных данных о стоимости вашей квартиры, так же указанной в составе тех паспорта.

Если сумма налога не соответствует действительности, то вы можете сообщить в уполномоченные в этой сфере инстанции. Так как, никаких других платежей не должно учитываться в процессе произведения расчетов о налоге на ваше имущество.

Из вышеизложенного следует, что вся техническая документация на квартиру необходима для получения кадастрового паспорта, который в свою очередь регистрируется на основании заранее предоставленного технического плана, способствует получению желаемого технического паспорта, который является неотъемлемой частью владельцев приватизированной собственности.

Наличие технического паспорта необходимо для совершения определенного рода трансфертных действий, с имеющей у вас жилой площадью. А также для доказательства вашего неприкасаемого владения всеми составляющими характеристиками, указанными в вышеупомянутом документе.

Другие материалы по теме:




Как выбрать хорошего риэлтора. Кто он?







Принципы планирования загородного участка

Основные виды кровли Наиболее распространенные виды кровельных покрытий. Описание положительных и отрицательных качеств самых используемых кровельных материалов... Подробнее

Как правильно покрасить окно? Многие могут подумать, что нет ничего проще, чем покрасить окно. Якобы достаточно просто выкрасить полбанки краски, и дело сделано. Но, как и в любом другом деле, здесь есть свои секреты и правила, которые нужно соблюдать... Подробнее

Преимущества быстровозводимых газобетонных коттеджей Газобетон - это строительный материал, который представляет собой вид ячеистого бетона. Это имитация камня с равномерно распределенными порами, диаметром от 1-го до 3-х мм. ... Подробнее

Борьба с вредителями и болезнями овощных культур На что следует обратить внимание в садовом хозяйстве для достижения необходимого уровня защиты от вредителей и болезней овщных культур... Подробнее

Фурнитура для алюминиевых окон Принцип работы фурнитуры для алюминиевых окон не отличается принципиально от функционирования комплектующих для пластиковых или деревянных окон... Подробнее

Мербау – новые решения для полов в ванной Дерево является одним из древнейших материалов, которые использует в строительстве человек. Из дерева строят дома, веранды и многие другие постройки... Подробнее

Устройство для удаления влаги из-под кровли Почему вздувается кровля и как этого избежать? Что такое кровельный аэратор? Подробнее

Водный дизайн сада Если вы хотите немного романтики в саду, то самое лучшее решение устроить водоем. Исходя из финансовых возможностей и размеров сада, сооружают мини прудики, ручейки, водоемы с фонтаном и подсветкой... Подробнее

Ракушечник – особенности использования Экологические характеристики материалов, применяемых при строительстве, становятся все более актуальными. Именно по этой причине такой природный материал, как ракушечник приобретает все большую популярность... Подробнее

Гидрофобизация фасадов – эффективная защита стен дома от намокания Гидрофобизацию фасада сегодня всё чаще включают в список обязательных строительных операций, так как это наиболее эффективный способ защиты наружных поверхностей стен от разрушительного воздействия влаги. Подробнее