Технический паспорт квартиры и его особенности?

Технический паспорт на квартиру, это совокупность всех технических характеристик занимаемой жилой площади, состоящей из суммарно занимаемого помещения комнат и всей квартиры в целом...

Также в состав технического паспорта, входят инвентаризационная стоимость, материал, используемый для возведения стен и перекрытий, опись инженерных коммуникаций, адрес и год совершения постройки.

Начальный документ, для регистрации тех паспорта, составляется на время начала строительства, при этом используется заранее утвержденный технический план.

Вся информация об особенностях территории под застройку и планирование используемого участка предоставляется кадастровыми предприятиями. На основании вышеперечисленного и составляется технический план, требуемый для регистрации технического паспорта.

Все данные используемые в техническом плане, в обязательном порядке регистрируются в реестре. Эта основополагающая процедура считается довольно сложной и затратной по времени. Впоследствии, после проведения всех необходимых этапов, выдается еще один составляющий документ, являющийся так называемым кадастровым паспортом. Что в свою очередь означает, что каждый собственник жилплощади, обязуется иметь все используемые документы установленные текущим законодательством. 

Преимущества наличия техпаспорта

Допустим, вы решили приобрести жилье в ипотеку, то тогда наличие техпаспорта является основополагающим моментом в данной ситуации. Это необходимо для того, чтобы работники банка смогли оценить рыночную стоимость вашей квартиры.

Так же, если ваши соседи нанесли вам ущерб в процессе совершения ремонтно-строительных работ, то в этом случае производится экспертиза состояния жилплощади, производимая на основании составляющих технического паспорта. И к тому же, если вам некорректно насчитали налог на квартиру, вы обязаны знать, что он начисляется на основании инвентаризационных данных о стоимости вашей квартиры, так же указанной в составе тех паспорта.

Если сумма налога не соответствует действительности, то вы можете сообщить в уполномоченные в этой сфере инстанции. Так как, никаких других платежей не должно учитываться в процессе произведения расчетов о налоге на ваше имущество.

Из вышеизложенного следует, что вся техническая документация на квартиру необходима для получения кадастрового паспорта, который в свою очередь регистрируется на основании заранее предоставленного технического плана, способствует получению желаемого технического паспорта, который является неотъемлемой частью владельцев приватизированной собственности.

Наличие технического паспорта необходимо для совершения определенного рода трансфертных действий, с имеющей у вас жилой площадью. А также для доказательства вашего неприкасаемого владения всеми составляющими характеристиками, указанными в вышеупомянутом документе.

Другие материалы по теме:




Как выбрать хорошего риэлтора. Кто он?







Принципы планирования загородного участка

Электрокамин в доме Говорят, что «дыма без огня не бывает». А огонь, радующий ваш глаз холодными зимними вечерами, да еще без дыма, сажи и заготовки дров – бывает! Подробнее

Плюсы и минусы мрамора «Сияющий камень» пришел к нам из античного периода, где применялся в строительстве храмов и украшении домов. Из него производили колонны, ступеньки, покрывали пол и стены, ваяли скульптуры... Подробнее

Уход за металлической кровлей Как обеспечить длительный срок службы металлической кровли? Этапы и меры по уходу... Подробнее

Садовая техника – триммеры и газонокосилки Забудьте о ручной косе, работать с которой не только очень сложно, но и опасно. Используйте для борьбы с сорняками и создания красивого газона специальную технику – триммеры и газонокосилки. Подробнее

Электрические теплые полы и мифы В нашей стране теплые полы стали доступны широким слоям населения относительно недавно. Во многом именно по этой причине их эксплуатация и по сей день сопряжена со множество мифов, развеять которые не могут ни советы бывалых людей, ни информация, которую предлагают компании-производители, монтажники и иные специалисты, работающие с ними... Подробнее

Выбор деревянной лестницы Подходить к выбору и покупке лестницы, которая является частью Вашего дома, необходимо ответственно. Прежде всего, она должна быть безопасной и удобной, а также гармонично сочетаться с интерьером и радовать Вас своей красотой. Подробнее

Чем разбавить загустевшую олифу? Чтобы правильно развести олифу, необходимо лишь знать ее виды и свойства. Зная все это, Вы сможете с легкостью подобрать один из существующих разбавителей. Более подробно о ней и ее разбавлении Вы узнаете из написанной статьи. Подробнее

Дешевый смеситель, стоит ли покупать? Последнее время в розничной торговле все больше и больше стали появляться недорогие смесители произведенные в разных странах. Многие скажут, дешевый смеситель лучше не брать, но все-таки, давайте разберемся так ли плоха недорогая сантехническая продукция неизвестных производителей... Подробнее

Новогодняя елка-2014: обзор модных стилей Высокая мода успевает везде, даже придумать новый наряд для новогодней елочки. Предлагаем вам обзор самых актуальных стилей декора новогодней елки-2014... Подробнее

Какой потолок выбрать для маленькой квартиры Дизайн потолков – это прекрасная возможность поэкспериментировать и заодно преобразить свое жилище... Подробнее