Технический паспорт квартиры и его особенности?

Технический паспорт на квартиру, это совокупность всех технических характеристик занимаемой жилой площади, состоящей из суммарно занимаемого помещения комнат и всей квартиры в целом...

Также в состав технического паспорта, входят инвентаризационная стоимость, материал, используемый для возведения стен и перекрытий, опись инженерных коммуникаций, адрес и год совершения постройки.

Начальный документ, для регистрации тех паспорта, составляется на время начала строительства, при этом используется заранее утвержденный технический план.

Вся информация об особенностях территории под застройку и планирование используемого участка предоставляется кадастровыми предприятиями. На основании вышеперечисленного и составляется технический план, требуемый для регистрации технического паспорта.

Все данные используемые в техническом плане, в обязательном порядке регистрируются в реестре. Эта основополагающая процедура считается довольно сложной и затратной по времени. Впоследствии, после проведения всех необходимых этапов, выдается еще один составляющий документ, являющийся так называемым кадастровым паспортом. Что в свою очередь означает, что каждый собственник жилплощади, обязуется иметь все используемые документы установленные текущим законодательством. 

Преимущества наличия техпаспорта

Допустим, вы решили приобрести жилье в ипотеку, то тогда наличие техпаспорта является основополагающим моментом в данной ситуации. Это необходимо для того, чтобы работники банка смогли оценить рыночную стоимость вашей квартиры.

Так же, если ваши соседи нанесли вам ущерб в процессе совершения ремонтно-строительных работ, то в этом случае производится экспертиза состояния жилплощади, производимая на основании составляющих технического паспорта. И к тому же, если вам некорректно насчитали налог на квартиру, вы обязаны знать, что он начисляется на основании инвентаризационных данных о стоимости вашей квартиры, так же указанной в составе тех паспорта.

Если сумма налога не соответствует действительности, то вы можете сообщить в уполномоченные в этой сфере инстанции. Так как, никаких других платежей не должно учитываться в процессе произведения расчетов о налоге на ваше имущество.

Из вышеизложенного следует, что вся техническая документация на квартиру необходима для получения кадастрового паспорта, который в свою очередь регистрируется на основании заранее предоставленного технического плана, способствует получению желаемого технического паспорта, который является неотъемлемой частью владельцев приватизированной собственности.

Наличие технического паспорта необходимо для совершения определенного рода трансфертных действий, с имеющей у вас жилой площадью. А также для доказательства вашего неприкасаемого владения всеми составляющими характеристиками, указанными в вышеупомянутом документе.

Другие материалы по теме:




Как выбрать хорошего риэлтора. Кто он?







Принципы планирования загородного участка

Детский домик на своем участке Ребенку необходимо играть. Он либо придумывает способы использования не подходящих для этого вещей, либо ему предоставляют игрушки и/или место для игр. Одним из подобных решений будет создание маленького домика на участке... Подробнее

Производство OSB (ОСП) - технические требования, экологичность Ориентированно-стружечная плита, или сокращено OSB, — изделие сравнительно новое, однако чрезвычайно популярное и любимое потребителем. Подробнее

Оформление стен жилого пространства Стены во время ремонта оформляют теми же материалами, что и много лет назад. Они изменились фактурно и качественно, но в основном это - обои и краски... Подробнее

Как выбрать барбекю печь для беседки и на что обратить внимание при покупке Уезжая за город на дачу, мы отдаляемся от суеты и шума, расслабляемся и получаем новый заряд энергии. Но для того, чтобы отпуск удался, стоит подумать о том, как комфортнее всего обустроить участок – ваш личный островок для отдыха. Подробнее

Гипсовая штукатурка залог качественной поверхности стен – Как и зачем наносится перед шпаклёвкой Зачем наносить гипсовую штукатурку перед шпаклёвкой? При ремонте сильно пористых и шершавых стен, перед нанесением шпаклёвки, иногда проще покрыть все стены тонким слоем штукатурного раствора. Такие действия помогут перекрыть все неровности и раковины, а последующий слой шпаклёвки ляжет ровнее и будет иметь меньший расход. Подробнее

Плодовые кустарники Ягоды — исключительно ценные продукты в питании человека и важный источник водорастворимых витаминов. Содержат они минеральные соли, сахара и органические кислоты, минеральные вещества. Дачники с удовольствием выращивают плодовые кустарники. Украшая сад, эти растения ежегодно приносят урожай полезных ягод... Подробнее

На борьбу с огнем встают распашные противопожарные ворота С каждым годом на рынках появляется все больше новинок, способных предотвратить или хотя бы снизить смерти людей из-за пожара, наводнения и прочих стихийных бедствий. Подробнее

Фурнитура для алюминиевых окон Принцип работы фурнитуры для алюминиевых окон не отличается принципиально от функционирования комплектующих для пластиковых или деревянных окон... Подробнее

Как утеплить трубу, скрытого и открытого водопровода На пути к радиа­тору, происходят значи­тельные потери тепла. Их можно избежать за счет изоляции трубопровода. Как использовать утеплитель для труб... Подробнее

Ремонт в квартирах со свободной планировкой Новостройки со свободной планировкой в большинстве случаев предполагают полное отсутствие перегородок. Подробнее