Технический паспорт квартиры и его особенности?

Технический паспорт на квартиру, это совокупность всех технических характеристик занимаемой жилой площади, состоящей из суммарно занимаемого помещения комнат и всей квартиры в целом...

Также в состав технического паспорта, входят инвентаризационная стоимость, материал, используемый для возведения стен и перекрытий, опись инженерных коммуникаций, адрес и год совершения постройки.

Начальный документ, для регистрации тех паспорта, составляется на время начала строительства, при этом используется заранее утвержденный технический план.

Вся информация об особенностях территории под застройку и планирование используемого участка предоставляется кадастровыми предприятиями. На основании вышеперечисленного и составляется технический план, требуемый для регистрации технического паспорта.

Все данные используемые в техническом плане, в обязательном порядке регистрируются в реестре. Эта основополагающая процедура считается довольно сложной и затратной по времени. Впоследствии, после проведения всех необходимых этапов, выдается еще один составляющий документ, являющийся так называемым кадастровым паспортом. Что в свою очередь означает, что каждый собственник жилплощади, обязуется иметь все используемые документы установленные текущим законодательством. 

Преимущества наличия техпаспорта

Допустим, вы решили приобрести жилье в ипотеку, то тогда наличие техпаспорта является основополагающим моментом в данной ситуации. Это необходимо для того, чтобы работники банка смогли оценить рыночную стоимость вашей квартиры.

Так же, если ваши соседи нанесли вам ущерб в процессе совершения ремонтно-строительных работ, то в этом случае производится экспертиза состояния жилплощади, производимая на основании составляющих технического паспорта. И к тому же, если вам некорректно насчитали налог на квартиру, вы обязаны знать, что он начисляется на основании инвентаризационных данных о стоимости вашей квартиры, так же указанной в составе тех паспорта.

Если сумма налога не соответствует действительности, то вы можете сообщить в уполномоченные в этой сфере инстанции. Так как, никаких других платежей не должно учитываться в процессе произведения расчетов о налоге на ваше имущество.

Из вышеизложенного следует, что вся техническая документация на квартиру необходима для получения кадастрового паспорта, который в свою очередь регистрируется на основании заранее предоставленного технического плана, способствует получению желаемого технического паспорта, который является неотъемлемой частью владельцев приватизированной собственности.

Наличие технического паспорта необходимо для совершения определенного рода трансфертных действий, с имеющей у вас жилой площадью. А также для доказательства вашего неприкасаемого владения всеми составляющими характеристиками, указанными в вышеупомянутом документе.

Другие материалы по теме:




Как выбрать хорошего риэлтора. Кто он?







Принципы планирования загородного участка

Противопожарные алюминиевые двери Важным элементом объектов скопления большого количества людей являются специальные противопожарные алюминиевые двери от производителя. Подробнее

Виды и особенности грамотного выбора страховочных веревок Какие существуют виды спасательных веревок для промышленного и традиционного альпинизма, специальных служб. Правила их грамотного выбора. Подробнее

Что нужно знать о пластиковых окнах? Вы решили заменить старые окна, не знаете как выбрать в огромном количестве предлагаемых вариантов и модификаций оконной продукции. Из чего состоит стеклопакет? Рассмотрим основные моменты в выборе пластиковых окон... Подробнее

Клубные поселки. Неслучайное соседство Желающие приобрести загородную недвижимость задаются вопросом: в чем разница между обычным поселением и клубным? Меняет ли название «клубный» суть поселка? Может быть, это просто ловкий рекламный ход строительных компаний? Подробнее

Нержавеющая гофрированная труба: преимущества в отоплении, теплых полах Наряду с пластиковыми и чугунными материалами трубы гофрированные нержавеющие твердо завоевали доверие потребителя. Наиболее частое использование - теплые полы, системы отопления. Рассмотрим основные плюсы... Подробнее

Лунный календарь садовода на 2012 год Благоприятные дни для посадки, посева и пересаживания культур... Подробнее

Базальтовая вата – один из лучших материалов для теплоизоляции Базальтовая вата – это изоляционный материал, изготовленный из камня твердых пород, чаще всего базальта... Подробнее

Нужен ли дизайн интерьера? Если домовладелец желает достичь полной гармонии и наслаждаться своим жилищем в полном объеме. К его созданию нужно подойти со всей ответственностью и возможно подумать о профессиональном дизайне... Подробнее

Как установить смеситель для раковины Произвести замену водопроводного смесителя, установленного на раковине, достаточно не сложно своими руками … Подробнее

Водоснабжение загородного дома Человек не может жить без воды. В городе все современные дома уже подключены к центральной системе водоснабжения. Другое дело — загородный дом... Подробнее