Почему кредитные организации против передачи в аренду ипотечного жилья

Несомненно, большинство людей приобретают объекты жилой недвижимость в ипотеку, чтобы жить в них...

Нарисованные домики на стопках монет в виде графика
Но не всегда заемщики по ипотечному кредиту объективно оценивают свои материальные возможности. В итоге появляются просрочки платежей по жилищному кредиту, начисляются пени и штрафы, растет банковский долг, ухудшается кредитная история.

Если банк-кредитор отказывает проблемному заемщику в проведении реструктуризации и рефинансирования ипотечного займа, то у него остается только один выход – продать или сдать внаем кредитное жилое помещение. Что касается передачи в аренду ипотечной недвижимости, то большинство кредитно-финансовых структур выступают против этой сделки. Почему?

Кредиторы считают, что залоговое жилое помещение после проживания квартиросъемщиков может стать неликвидным, следовательно, его невозможно будет продать выгодно и быстро в случае, если залогодатель перестанет выплачивать ипотеку и будет выселен с заложенной банку квартиры. Жилье может стать неликвидным, если его техническое и внешнее состояние ухудшится в результате небрежного и безответственного отношения к нему арендаторов. Ведь далеко не все квартиросъемщики бережно относятся к чужому имуществу. Это известно всем.

Нужно заметить, что банки-залогодержатели, которые запрещают заемщикам сдавать внаем залоговую недвижимость, обязаны указать это в ипотечном договоре.

Последствия для арендодателя-заемщика могут оказаться плачевными, если он вопреки запрету кредиторов передаст ипотечное жилье во временное возмездное пользование посторонним людям, то есть, сдаст его в долгосрочную аренду. Заимодатели могут не только расторгнуть с ним договор кредитования и применить к нему штрафные санкции, но и потребовать досрочной выплаты кредита или выселения из кредитной квартиры в принудительном порядке.

Чтобы избежать этих неприятных моментов, человеку нужно обращаться в то кредитно-финансовое учреждение, которое относится лояльно к передаче залогового объекта в аренду.

Другие материалы по теме:

Принципы планирования загородного участка


Добавить комментарий:   Никнейм: 

  Введите, пожалуйста, уникальный код:  Отправить

Восстановление гранитных полов

С течением времени даже такой прочный материал, как гранит, теряет свой внешний вид, истирается и тускнеет...

Подробнее

Выбираем водяной полотенцесушитель: на какие критерии обратить внимание

Полотенцесушитель – важная составляющая ванной комнаты. Вместе с системой вентиляции он участвует в создании особого микроклимата помещения.

Подробнее

Удобство и красота вашего дома в мельчайших деталях

Иногда ремонт в шутку называют стихийным бедствием. Если вдуматься, то отличие между этими двумя явлениями всего лишь одно - то, что в конечном итоге после ремонта все должно стать красиво.

Подробнее

Что можно сделать из старого шкафа?

Вы решили сменить мебель? Но что же делать со старым шкафом? Мы предлагаем способы достойного применения старой мебели в хозяйстве...

Подробнее

Душевые кабины

Конструктивные особенности и отличия душевых кабин...

Подробнее

Как выбрать кухонную вытяжку? Что нужно знать при выборе?

В этом обзоре речь пойдет о кухонных вытяжках, о том какие они бывают и чем они отличаются друг от друга, в ролике мы рассмотрим их плюсы и минусы, варианты материала исполнения и тип подключения, а так же, постараемся разобраться в том, что нужно знать и на что обратить внимание при покупке кухонной вытяжки.

Подробнее

Пластиковые люки (лючки)

В современном мире людей постоянно окружают коммуникации. С каждым годом придумывают новые технологии в этой сфере, которые способствуют упрощению конструкций для них...

Подробнее

Мебель из массива сосны: преимущества натуральной древесины

Многие века на Руси мебель делали только из древесины. Лучшего материала природа людям не дала. Натуральная древесина обладает оптимальными свойствами, и мебель из нее получается экологически чистой, долговечной, удобной и очень красивой...

Подробнее

Кровельная система задержания снега

Качественная система задержания снега ни в коем случае не является «модным аксессуаром» для современных крыш. Это безусловная гарантия безопасности.

Подробнее

Виды отделки стен в квартире

Отделку стен, провести не сложно, а вот выбрать способ бывает нелегко, потому, как сейчас на соответствующем рынке предлагается широчайший выбор для этой работы...

Подробнее

Материалы о строительстве, ремонте и интерьере ищите здесь СтройПросвещение

© stroimasterskaya.ru 2010 - 2024