Почему кредитные организации против передачи в аренду ипотечного жилья

Несомненно, большинство людей приобретают объекты жилой недвижимость в ипотеку, чтобы жить в них...

Нарисованные домики на стопках монет в виде графика
Но не всегда заемщики по ипотечному кредиту объективно оценивают свои материальные возможности. В итоге появляются просрочки платежей по жилищному кредиту, начисляются пени и штрафы, растет банковский долг, ухудшается кредитная история.

Если банк-кредитор отказывает проблемному заемщику в проведении реструктуризации и рефинансирования ипотечного займа, то у него остается только один выход – продать или сдать внаем кредитное жилое помещение. Что касается передачи в аренду ипотечной недвижимости, то большинство кредитно-финансовых структур выступают против этой сделки. Почему?

Кредиторы считают, что залоговое жилое помещение после проживания квартиросъемщиков может стать неликвидным, следовательно, его невозможно будет продать выгодно и быстро в случае, если залогодатель перестанет выплачивать ипотеку и будет выселен с заложенной банку квартиры. Жилье может стать неликвидным, если его техническое и внешнее состояние ухудшится в результате небрежного и безответственного отношения к нему арендаторов. Ведь далеко не все квартиросъемщики бережно относятся к чужому имуществу. Это известно всем.

Нужно заметить, что банки-залогодержатели, которые запрещают заемщикам сдавать внаем залоговую недвижимость, обязаны указать это в ипотечном договоре.

Последствия для арендодателя-заемщика могут оказаться плачевными, если он вопреки запрету кредиторов передаст ипотечное жилье во временное возмездное пользование посторонним людям, то есть, сдаст его в долгосрочную аренду. Заимодатели могут не только расторгнуть с ним договор кредитования и применить к нему штрафные санкции, но и потребовать досрочной выплаты кредита или выселения из кредитной квартиры в принудительном порядке.

Чтобы избежать этих неприятных моментов, человеку нужно обращаться в то кредитно-финансовое учреждение, которое относится лояльно к передаче залогового объекта в аренду.

Другие материалы по теме:

Принципы планирования загородного участка


Добавить комментарий:   Никнейм: 

  Введите, пожалуйста, уникальный код:  Отправить

Квартира-студия. Перепланировка, оснащение интерьера

Квартира- студия уже давно стала самым популярным типом планировки жилых помещений нынешних новостроек. Вариаций проектировки таких помещений невероятное множество...

Подробнее

Как продлить срок эксплуатации двигателя на бензопиле

Бензопила инструмент, который приобретают не на один сезон, и даже не на два. Владельцам хочется чтобы агрегат прослужил не только весь эксплуатационный срок заявленный производителем, но и более того.

Подробнее

Роза – дар богов. Обзор наиболее популярных видов этих растений

Роза – дар богов! Так считали древние греки. Это одно из самых древних и любимых человечеством садовых растений. За тысячелетия культурного разведения люди вывели более 30 тысяч сортов роз...

Подробнее

Вагонка - универсальный строительный материал

Одним из самых распространенных и недорогих строительных материалов для отделки загородного дома, да и не только, является строительная вагонка. Что необходимо знать про этот материал при его покупке...

Подробнее

Пожарная безопасность на загородном участке

Наиболее восприимчивы к огню, постройки выполненные целиком из дерева. Перед строительством того или иного строения, необходимо заранее предусмотреть варианты защиты деревянных конструкций от огня…

Подробнее

Виниловое панно - кардинальное преображение интерьера

Вас не радует атмосфера и обстановка вашей квартиры? Вы не одиноки, поскольку каждый второй испытывает безудержное желание внести хоть толику изменений в интерьер...

Подробнее

Канализационные насосные станции Grundfos – достойная чистота по доступной цене

Научные разработки и многолетний опыт в производстве насосного оборудования позволяет Grundfos, известной датской компании, предлагать потребителю оптимальные комплексные решения

Подробнее

Ландшафтный дизайн оврага

Ландшафтный дизайн в своей основе четко придерживается принципа, что все должно быть естественно и должно подчиняться чувству меры...

Подробнее

Принципы обращения с пенобетонными блоками

Строительные блоки, изготовленные из пенобетона, сейчас невероятно широко востребованы. Это и понятно, поскольку данный материал демонстрирует множество плюсов...

Подробнее

Плюсы и минусы оргстекла

В нашей жизни уже давно плотно обосновался материал, так похожий на обыкновенное стекло, но намного более прочный и открытый для формирования различных изделий – речь идёт об органическом стекле...

Подробнее

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Биметаллические радиаторы
Биметаллический радиатор как нельзя лучше справится со своей задачей.
Особенности оформления стен и фартука на кухне
Исторически сложилось, что для многих главное помещение в доме – кухня...
Методы визуального изменения пространства посредством обоев
Самый главный прием – при желании увеличить маленький объем комнаты с низкими потолками – отделать стены в светлых тонах.
Выбор рисунка обоев в зависимости от стиля
Однотонные обои светлых тонов подойдут для таких стилистических направлений, как скандинавский, греческий (античный), теплых и пастельных оттенков – в английских, средиземноморских, египетских и европейских интерьерах, а также различных тропических.
Как снимать показания трехфазного электросчетчика
В наши дни у все большего количества квартир ставятся трехфазные счетчики.

Регистрация Забыли пароль?
© stroimasterskaya.ru 2010 - 2019