Почему кредитные организации против передачи в аренду ипотечного жилья

Несомненно, большинство людей приобретают объекты жилой недвижимость в ипотеку, чтобы жить в них...

Нарисованные домики на стопках монет в виде графика
Но не всегда заемщики по ипотечному кредиту объективно оценивают свои материальные возможности. В итоге появляются просрочки платежей по жилищному кредиту, начисляются пени и штрафы, растет банковский долг, ухудшается кредитная история.

Если банк-кредитор отказывает проблемному заемщику в проведении реструктуризации и рефинансирования ипотечного займа, то у него остается только один выход – продать или сдать внаем кредитное жилое помещение. Что касается передачи в аренду ипотечной недвижимости, то большинство кредитно-финансовых структур выступают против этой сделки. Почему?

Кредиторы считают, что залоговое жилое помещение после проживания квартиросъемщиков может стать неликвидным, следовательно, его невозможно будет продать выгодно и быстро в случае, если залогодатель перестанет выплачивать ипотеку и будет выселен с заложенной банку квартиры. Жилье может стать неликвидным, если его техническое и внешнее состояние ухудшится в результате небрежного и безответственного отношения к нему арендаторов. Ведь далеко не все квартиросъемщики бережно относятся к чужому имуществу. Это известно всем.

Нужно заметить, что банки-залогодержатели, которые запрещают заемщикам сдавать внаем залоговую недвижимость, обязаны указать это в ипотечном договоре.

Последствия для арендодателя-заемщика могут оказаться плачевными, если он вопреки запрету кредиторов передаст ипотечное жилье во временное возмездное пользование посторонним людям, то есть, сдаст его в долгосрочную аренду. Заимодатели могут не только расторгнуть с ним договор кредитования и применить к нему штрафные санкции, но и потребовать досрочной выплаты кредита или выселения из кредитной квартиры в принудительном порядке.

Чтобы избежать этих неприятных моментов, человеку нужно обращаться в то кредитно-финансовое учреждение, которое относится лояльно к передаче залогового объекта в аренду.

Другие материалы по теме:

Принципы планирования загородного участка


Добавить комментарий:   Никнейм: 

  Введите, пожалуйста, уникальный код:  Отправить

Как правильно класть ламинат на фанерный пол

Статья рассказывает как пошагово самостоятельно постелить ламинат на пол, выровненный фанерой. Особенности укладки и другая полезная информация.

Подробнее

Дренаж на загородном участке

Дома построенные в областях, где преобладают дожди, должны быть защищены от возможного ущерба, причиняемого водой, особенно если ваш дом построен у подножия холма или в низине...

Подробнее

Подвесной потолок своими руками

Подвесной потолок в помещении - это не всегда прихоть хозяина, но иногда и мудрое решение проблемы скрытия электропроводки, вентиляционных коробов и дефектов основного потолка.Как в туалете или ванной сделать своими руками подвесной потолок из пластиковых панелей ПВх...

Подробнее

Парилка в русской бане

Ваша баня станет отлично выполнять возложенные на неё функции, если при строительстве будут учтены все нюансы, о которых мы и поговорим в этой статье.

Подробнее

Тонкости монтажа и эксплуатации системы автоматического орошения для дачного огорода и сада

Снижение уровня урожайности зависит не только от качества ухода за растениями, но и от климатических факторов. Зачастую первый фактор носит субъективный характер, так как полностью обусловлен действиями огородника.

Подробнее

Освещение частного дома

Каждый человек желает, чтобы его дом был красивым и уютным, и освещение в этом вопросе играет немаловажную роль...

Подробнее

Ламинат компании «TARKETT»: отличия, классификация, достоинства

Компания TARKETT – одна из старейших в Европе, специализирующихся на выпуске напольных покрытий. В 1999 году она освоила выпуск ламината, который пользуется стабильно высоким спросом покупателей

Подробнее

Устраиваем пруд, своими руками

Решили обустроить на своем участке водоем, но не знаете как и из чего делать свой будущий пруд? В этой статье можно узнать как и из каких наиболее распространенных материалов можно сделать своими руками пруд на дачном участке...

Подробнее

Светодиодные светильники для ЖКХ

Объекты ЖКХ должны быть под постоянным освещением и это не только производственная необходимость. Решить вопрос с освещением качественно и на энергоэффективном уровне помогут светодиодные светильники для ЖКХ...

Подробнее

Юридические особенности сделок с недвижимостью

Многие люди наслышаны о черных риэлторах и недобросовестных застройщиках. А еще бывают случаи, когда к счастливому обладателю новой квартиры приходят с визитом не менее счастливые обладатели свидетельства о наследстве либо представители банка, которому, как ни странно, давно уже была заложена данная жилплощадь...

Подробнее

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Биметаллические радиаторы
Биметаллический радиатор как нельзя лучше справится со своей задачей.
Особенности оформления стен и фартука на кухне
Исторически сложилось, что для многих главное помещение в доме – кухня...
Методы визуального изменения пространства посредством обоев
Самый главный прием – при желании увеличить маленький объем комнаты с низкими потолками – отделать стены в светлых тонах.
Выбор рисунка обоев в зависимости от стиля
Однотонные обои светлых тонов подойдут для таких стилистических направлений, как скандинавский, греческий (античный), теплых и пастельных оттенков – в английских, средиземноморских, египетских и европейских интерьерах, а также различных тропических.
Как снимать показания трехфазного электросчетчика
В наши дни у все большего количества квартир ставятся трехфазные счетчики.

Регистрация Забыли пароль?
© stroimasterskaya.ru 2010 - 2019