Особенности проведения реконструкции зданий с изменением функционального назначения

Реконструкция – особая разновидность строительства, включающая в себя комплекс работ, направленный на изменение параметров (высота, количество этажей, площадь, объем) здания, сооружения и приведение строительного объекта в полное соответствие современным санитарно-гигиеническим, техническим и экологическим требованиям.

Многоквартирный дом
Зачастую работы по реконструкции включают в себя не только изменение внешнего облика здания, но полную смену функционального (целевого) назначения строительного объекта (например, перевод нежилого помещения в жилое и др.).

Помимо ряда юридических процедур, проведение которых, как правило, ложится на плечи собственника здания (получение разрешительных документов), при проведении работ по реконструкции зданий или сооружений с изменением их функционального назначения возникает ряд особенностей, которые затрудняют организацию строительно-ремонтных работ и требуют высокой компетентности и профессионализма работников как для разработки проекта реконструкции, так и для проведения реконструкционных работ на объекте. Рассмотрим эти особенности подробнее.

1. Как правило, изменение функционального назначения здания или сооружения предполагает проведение перепланировки объекта с учетом новых требований: монтаж новых стеновых перегородок и стен, при которых увеличивается несущая нагрузка, изменение формы оконных и дверных проемов и др.

2. Наличие некоторых видов работ, отсутствующих в новом строительстве: ремонт строительных конструкций и их усиление, демонтаж строительных конструкций, инженерного оборудования и др.

3. Необходимость проведения строительно-ремонтных работ при сохранении конструктивного остова здания.

4. Наличие действующих инженерных коммуникаций, затрудняющих проведение реконструкционных работ.

5. Затрудненное применение средств механизации работ.

Приведенные особенности свидетельствуют о том, что реконструкция здания с изменением функционального назначения –  весьма сложный процесс, имеющий немало «подводных камней». Максимально упростить и ускорить этот процесс Вы можете, обратившись в строительную компанию ООО «СДТ». Компания специализируется на проведении строительно-ремонтных работ высокой сложности с применением передовых «инновационных» методов. К числу данных методов относится усиление строительных конструкций углеволокном, инъектированием и торкретированием.

Используемые ООО «СДТ» методы идеально подходят для проведения реконструкции зданий и, помимо высокой эффективности и надежности отличаются следующим:

• не требуется консервация строительного объекта;

• высокая скорость ремонтных работ;

• проведение работ не требует привлечения большого количества рабочей силы и применения громоздкого оборудования (что очень важно, потому что зачастую реконструкция проводится в достаточно стесненных условиях);

• не оказывается дополнительной нагрузки на конструкции (кроме торкретирования);

• не меняется геометрия здания.

Помимо инновационных методов, отличительной чертой компании является и реализация проектов «под ключ». Так, в ООО «СДТ» вы можете заказать разработку проекта реконструкции здания, а также все последующие работы – согласование проекта во всех необходимых инстанциях, непосредственную его реализацию с использованием самых современных методов, пуско-наладочные работы.

За время работы ООО «СДТ» в портфолио компании вошло несколько десятков проектов, в число которых входит проведение работ в центральном офисе ОАО «Сбербанк России», деловом центре «Москва-Сити», на стадионе «Локомотив».

Другие материалы по теме:

Дом с красной крышей



Быстровозводимые дома





Бетононасос


Как грамотно произвести расчёт бетона на фундамент здания?





Фасад высотного здания





Варианты отделки вентилируемого фасада










Добавить комментарий:   Никнейм: 

  Введите, пожалуйста, уникальный код:  Отправить

Очистка дымохода в частном доме: как проводится, где заказать

Своевременная очистка дымохода от продуктов горения поможет продлить срок его службы и предотвратит попадание вредных веществ внутрь помещения.

Подробнее

Формы для производства брусчатки

По мере развития производственных потребностей все более доступным для предпринимателя средней руки становится производство форм для изготовления тротуарной плитки, брусчатки и прочей интересной и полезной продукции (как например, МАФ, садовой и парковой архитектуры, различные формы для заборов и памятников из бетона)...

Подробнее

Как выбрать двуспальную кровать

Кровать — это, пожалуй, самый важный предмет мебели в доме, поскольку его используют не только для удобства и красоты, но также и для хорошего отдыха и здоровья.

Подробнее

Услуга аренды спецтехники

Услуга аренды спецтехники позволяет существенно сэкономить финансы.

Подробнее

Бензогенераторы для дома

Современные бензогенераторы для дома выбирают еще из-за того, что они не занимают очень много места. Достаточно просто отвести небольшой угол в своем подвале. Особенно это актуально для тех, кто имеет маленькую площадь дома.

Подробнее

Газовый котел для качественного отопления жилища

Газовый котел — неоспоримый лидер среди отопительного оборудования на российском рынке. О причинах высокого спроса можно узнать из статьи.

Подробнее

Сенсорный смеситель для умного дома

Что такое сенсорный смеситель? Принцип работы, внешний вид, устройство, технические характеристики, комплектация и преимущества перед другими ...

Подробнее

Юридические особенности сделок с недвижимостью

Многие люди наслышаны о черных риэлторах и недобросовестных застройщиках. А еще бывают случаи, когда к счастливому обладателю новой квартиры приходят с визитом не менее счастливые обладатели свидетельства о наследстве либо представители банка, которому, как ни странно, давно уже была заложена данная жилплощадь...

Подробнее

Какие бывают виды защиты от протечек в стиральных и посудомоечных машинах

Защита стиральных машин от протечек воды, изучаем типы, разбираемся чем отличается полная защита от частичной...

Подробнее

Насос для скважины: как не ошибиться при выборе

Водоснабжение современного дома — это чаще всего скважина: она позволяет достичь глубоких слоев, где вода чище, а ее запас больше, чем у поверхности. Скважина дает возможность полностью обеспечить дом водой даже при большом расходе. Для подачи воды используют глубинные или поверхностные насосы — причем первые чаще.

Подробнее

Материалы о строительстве, ремонте и интерьере ищите здесь СтройПросвещение

© stroimasterskaya.ru 2010 - 2024