МНЕНИЯ

Ремонт потолка своими руками, или как покрасить потолок - 131
Аноним: Главное хорошенько снять старую краску, если она отслаивается или размчевается в...
Как изменить поворот кран-буксы (ручки смесителя) на противоположное направление - 2
Аноним: Спасибо, все получилось!!!
Выбираем унитаз - 9
Mihail: Sistema dostigaetsia za shot umenhennogo diametra voronki sliva. Izvinite za la...
Туалет на даче своими руками - 18
Jack Hatkinson: Nice toilet. A heater can be place in during the winter time, what will make it ...
Ремонт стен - как шпаклевать - 11
Аноним: Главное для финишной шпаклевки подобрать мелкое зерно малярной сетки, иначе след...


Юридические особенности сделок с недвижимостью

Многие люди наслышаны о черных риэлторах и недобросовестных застройщиках. А еще бывают случаи, когда к счастливому обладателю новой квартиры приходят с визитом не менее счастливые обладатели свидетельства о наследстве либо представители банка, которому, как ни странно, давно уже была заложена данная жилплощадь...

Иллюстрация (игрушечный дом на грузовой телеге)
В сфере недвижимости всегда речь идет о больших и очень больших деньгах. Поэтому дилетанту здесь придется трудно. Каждому хочется урвать кусочек у неопытного новичка.

Собираясь покупать или продавать квартиры имейте дело всегда только лично с собственниками. Помощь специалистов в виде риэлторских или юридических услуг это только поддержка и сопровождение сделки. В любом случае риэлтор оперирует не своими деньгами, а клиентскими.

Агент по недвижимости и юрист-консультант оказывают услуги строго согласно прейскуранту, указанному в подряде. Зачастую клиент не знает всех тонкостей дел с недвижимостью, а недобросовестный помощник случайно либо сознательно не указывает на существенные моменты. Поэтому на риэлтора надейся, а сам смотри внимательно.

Проблемы документального оформления сделок с недвижимостью

Чуть ли не основной вопрос покупки квартиры это необходимость получить массу документов, подтверждающих права продавца. Его дееспособность, отсутствие обременений на квартире и возможных претензий со стороны третьих лиц.

В этом деле без юридической поддержки не обойтись. Опытный специалист не только поможет в сборе необходимых документов, но и проверит их на действительность. Следите, чтобы все бумаги были оформлены строго по современным стандартам и требованиям закона.

Выяснить о наложенных арестах и закладах на недвижимость можно в регистрационной палате. А о возможных претензиях бывших жильцов по выпискам из домовой книги. Не помешает вежливо попросить владельца жилья предоставить справку из ЗАГСа о наличии или отсутствии супруга. Может потребоваться письменное разрешение на продажу жилья или возникнуть какие-то вопросы, исходящие их брачного контракта.

Мало того, что сбор и проверка массы справок требует времени и сил, так за некоторые документы придется еще и заплатить. Иногда сумма составит несколько тысяч или даже десятков тысяч рублей. Так что идея о том, что можно купить квартиру не имея денег, за проданное имеющееся жилье вызывает сомнения. Некоторый базовый капитал все же желательно иметь.

Другие материалы по теме:


Рабочие

Кто
будет делать ремонт? Частник или строительная фирма?...



Добавить комментарий:

Никнейм:

Введите, пожалуйста, уникальный код:


Отправить

Преимущества и недостатки натурального линолеума

Линолеум натуральный считался всегда не только самым прочным, но и экологичным материалом, так как в его состав входили только природные компоненты...

Подробнее

Смесители, лучшие из лучших

Торговые компании предлагают потребителям разные виды смесителей. Среди них обязательно найдется тот, который подойдет вам по конструкции, цене и дизайну

Подробнее

Как изменить поворот кран-буксы (ручки смесителя) на противоположное направление

Иногда при замене кран-буксы смесителя, домовладельцы замечают, что маховики крана вращаются в непривычном для них направлении…

Подробнее

Обработка и защита гранитного покрытия

Гранит – очень красивый и необычайно износостойкий материал. Его используют для отделки многих поверхностей. В облицовке он выглядит красиво и дорого...

Подробнее

Садовый робот Kobi подстригает траву, мульчирует почву и убирает снег

Многие из нас уже видели роботизированные газонокосилки, которые самостоятельно способны поддерживать вас сад в превосходной форме. Kobi же нечто большее чем просто газонокосилка...

Подробнее

Что такое высолы, выбираем кирпич

Керамический кирпич очень распространен в строительстве домов, однако многие отказываются его использовать в связи с тем, что на стенах возникают высолы в виде белых подтеков...

Подробнее

Выбираем фартук для кухни

О фартуках для кухни из плитки. О том, какую плитку для них выбрать, о положительных качествах этого материала и том, какие бывают разновидности. Рекомендации и советы по выбору...

Подробнее

Подбор оптимального материала для строительства коттеджей

Согласно данным застройщиков, затраты на стены составляют до четверти всех финансовых вложений на строительство.

Подробнее

Монтаж электрики

Одна из самых важных систем жизнеобеспечения дома, квартиры, офиса или предприятия – это сеть электроснабжения.

Подробнее

Методы защиты бетона от образования коррозии

Хотя бетон и считается самым распространённым видом стройматериалов, срок его службы напрямую зависит от качественного состава бетонной смеси, а также условий эксплуатации...

Подробнее

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Кладка каминов
От того насколько правильно создан ваш камин, зависит его бесприкословная работа, сэкономленные нервы и удовлетворение от хорошо выполненной работы...
Звукоизоляция в квартире
Звукоизоляция является важным этапом в обустройстве вашей квартиры.
Какой потолок выбрать для ванной комнаты
Так как комната для купания, это самое «мокрое» помещение во всем доме, то при выборе потолка необходимо обращать внимание на его функциональность.
Потолки Грильято
Среди подвесных систем легкий (не более шести килограммов м2) алюминиевый потолок грильято, выполненный в виде решетчатой конструкции, стал известен не столь давно.
Как обустроить маленький сад
Каждому владельцу загородного участка, под силу создать в своих владениях что-нибудь красивое и интересное, причём осуществить это не так сложно...

© stroimasterskaya.ru 2010 - 2017