Еще несколько лет назад понятие элитной недвижимости было довольно размытым. Это порождало ценовые, иные противоречия...
Сегодня к категории недвижимости относятся объекты современной застройки, выполненные по индивидуальным архитектурным проектам, расположенные в центре столицы.
Элитные жилые комплексы, клубные особняки имеют высокотехнологичное инженерное оснащение, находятся вблизи транспортных развязок, но при этом в экологически безопасных зонах ЦАО. Они отличаются развитой внутренней инфраструктурой. В таких объектах покупателям предлагаются семейные резиденции, дизайнерские студии, двухуровневые квартиры, пентхаусы, апартаменты. Жилье в элитных новостройках рассматривается в том числе и как объект инвестиций.
Обзор элитной недвижимости наглядно демонстрирует: широкий ассортимент предложений на первичном рынке практически не ограничивает покупателей в выборе. Клиентам девелоперы и агентства сегодня предлагают объекты в элитных новостройках на территории ЦАО. Цена квадратного метра в таких домах зависит от ряда факторов, включая расположение комплекса, его функциональность, реализацию клубного принципа проживания.
Отдельной категорией элитной недвижимости являются московские небоскребы. В эксплуатацию сдано 20 объектов высотой больше 150 метров. Цена жилья в небоскребах, по прогнозам экспертов, будет расти. Ввиду действующих ограничений по высоте застройки (75 метров) и отсутствия возможности реализации запланированных проектов больших габаритов спрос на недвижимость в существующих высотках увеличится.
Что касается элитных районов Москвы, первенство принадлежит «Золотой миле». Пречистенка, Остроженка, соединяющие их переулки застроены люксовыми жилыми комплексами с панорамными видами на Москву-реку. Обзор элитной недвижимости позволяет сделать вывод, что к категории Premium, De Luxe сегодня относится больше 2/3 объектов района. Дополняют карту элитных столичных анклавов Тверская, Новый Арбат, Хамовники, Плющиха, Патриаршие, Чистые пруды, деловой квартал «Москва-Сити».
Предлагают элитную недвижимость покупателям девелоперы и специализирующиеся на конкретной группе объектов агентства. Специалисты компаний оказывают консультационную, юридическую поддержку клиентам, берут на себя комплексное сопровождение сделок с квартирами различных типов в жилых комплексах категории Premium, De Luxe.
