Возможные риски при покупке вторичного жилья

Планируете приобрести квартиру в Белогорске Амурской области? Подобрать объект с нужными параметрами и оформить сделку помогут риелторы крупнейшего агентства недвижимости России «Этажи».

Недвижимость, ключи от квартиры
Подобрать квартиру на вторичном рынке Белогорска Амурской области можно на сайте агентства «Этажи». Компания имеет большую базу проверенных объектов недвижимости. Также важно заранее изучить основные риски при сделках со вторичным жильем.

Покупка квартиры – сложная процедура, включающая много этапов. Особенно это касается вторичного рынка. При сделках со старым фондом покупателей поджидает множество рисков. Если не проявить бдительность, можно остаться без жилья и денег. Подобрать квартиру на вторичном рынке Белогорска Амурской области можно по ссылке https://belogorsk.etagi.com/realty/ на сайте агентства «Этажи». Компания имеет большую базу проверенных объектов недвижимости. Также важно заранее изучить основные риски при сделках с вторичным жильем.

Продажа по поддельным документам


Не стоит торопиться подписывать договор купли-продажи, как бы привлекательно не звучали условия. Стоит заранее проверить документы на квартиру и данные собственника. Вторичное жилье может находиться под обременением или арестом. Также объект может принадлежать нескольким лицам. Если согласия на продажу всех собственников отсутствуют, сделку легко признают недействительной.

Еще одной частой проблемой вторичного рынка являются зарегистрированные лица. Продажа объекта не является основанием для выписки. Самые большие сложности возникают с несовершеннолетними и недееспособными гражданами.

Чтобы обезопасить себя, покупателю стоит запросить выписки из ЕГРН, БТИ, домовой книги. Также стоит убедиться, что собственник дееспособен. Для этого необходимо проверить справки из психоневрологического диспансера и наркологии.

Продажа по доверенности


Если продает квартиру не собственник, а человек с доверенностью на руках, также стоит проявить бдительность. Подлинность документа важно проверить через нотариальную контору. Доверенность может быть получена незаконно или условия ее действия нарушены. Также не лишним будет связаться с владельцем квартиры.

Жилье, полученное в наследство


Если продавец решил распорядиться квартирой, полученной в наследство, покупатель также рискует. После покупки такого объекта могут неожиданно объявиться другие наследники, права которых были нарушены. Это станет основанием для расторжения договора и возврата квартиры продавцу. При этом он может успеть к этому времени растратить деньги и возвращать их покупателю небольшими суммами через судебных приставов долгие годы. Для исключения подобной ситуации важно проверить наличие родственников, которые могут иметь права наследования жилья.

Сделки с вторичной недвижимостью рекомендуется проводить через агентства. Опытные риелторы быстро проверяют объекты по всем имеющимся базам, грамотно составляют договора, защищают интересы сторон. Агентство «Этажи» является крупнейшим в России и СНГ, имеет безупречную репутацию. Если вы решили купить вторичное жилье в Белогорске, можете обратиться в данную компанию. Заявки на сотрудничество принимаются в офисах, по телефону, онлайн. 


Добавить комментарий:   Никнейм: 

  Введите, пожалуйста, уникальный код:  Отправить

Мягкая кровля: уход

В настоящее время на рынке строительных материалов представлен огромный выбор кровельной продукции. В зависимости от вида она бывает: гибкая черепица, битумная плитка, ламинированная, а также рулонные изделия. Всем этим материалам в процессе эксплуатации требуется внимание и уход...

Подробнее

Недостатки минваты как утеплителя

Используя минеральную вату, можно обеспечить качественную теплоизоляцию жилья. Но, чтобы этот теплоизоляционный материал смог проявить свои лучшие характеристики, обязательно придется принять во внимание ряд его недостатков...

Подробнее

Интерьер рабочей зоны в квартире

Сегодня так много людей, которым не хватает времени выполнить свои дела на работе и приходится брать её домой. Чтобы было комфортно работать, каждый создает свою рабочую обстановку...

Подробнее

Как добиться хороших урожаев в огороде

Осенью урожай уже собран, и по тому, насколько он богат, зависит достаток хозяев в зимнее время и, конечно же, весной, когда витамины особенно необходимы человеческому организму...

Подробнее

Обзор оконных лент «Липлент» для внутреннего и наружного применения

В линейке оконных лент «Липлент» есть разновидности для внутреннего и внешнего слоя с разными характеристиками – влагоотталкивающие и паропроницаемые, все с хорошей адгезией и длительным сроком службы.

Подробнее

Подбор оптимальных моделей софитов для кровельной подшивки

Главные особенности выбора софитов для кровли. На какие критерии следует обратить внимание.

Подробнее

Плиты перекрытий и перемычки из железобетона

Среди великого множества изделий из железобетона довольно активно в настоящее время используют плиты перекрытий и перемычки.

Подробнее

Как выбрать кухонную вытяжку? Что нужно знать при выборе?

В этом обзоре речь пойдет о кухонных вытяжках, о том какие они бывают и чем они отличаются друг от друга, в ролике мы рассмотрим их плюсы и минусы, варианты материала исполнения и тип подключения, а так же, постараемся разобраться в том, что нужно знать и на что обратить внимание при покупке кухонной вытяжки.

Подробнее

Преимущества декоративного искусственного камня для отделки фасадов

Разнообразные дизайнерские решения для отделки дома с применением горных пород придают помещению роскошность, добротность и оригинальность. Конечно, каждый из нас хочет придать своему жилищу уникальный облик.

Подробнее

Разновидности и сферы применения сигнальных жилетов

Сигнальные жилеты предназначены обеспечивать отличную видимость человека в условиях плохой видимости. Они гарантируют безопасность его жизни и здоровья в ночное время суток и при интенсивном дорожном движении.

Подробнее

Материалы о строительстве, ремонте и интерьере ищите здесь СтройПросвещение

© stroimasterskaya.ru 2010 - 2024