Возможные риски при покупке вторичного жилья

Планируете приобрести квартиру в Белогорске Амурской области? Подобрать объект с нужными параметрами и оформить сделку помогут риелторы крупнейшего агентства недвижимости России «Этажи».

Недвижимость, ключи от квартиры
Подобрать квартиру на вторичном рынке Белогорска Амурской области можно на сайте агентства «Этажи». Компания имеет большую базу проверенных объектов недвижимости. Также важно заранее изучить основные риски при сделках со вторичным жильем.

Покупка квартиры – сложная процедура, включающая много этапов. Особенно это касается вторичного рынка. При сделках со старым фондом покупателей поджидает множество рисков. Если не проявить бдительность, можно остаться без жилья и денег. Подобрать квартиру на вторичном рынке Белогорска Амурской области можно по ссылке https://belogorsk.etagi.com/realty/ на сайте агентства «Этажи». Компания имеет большую базу проверенных объектов недвижимости. Также важно заранее изучить основные риски при сделках с вторичным жильем.

Продажа по поддельным документам


Не стоит торопиться подписывать договор купли-продажи, как бы привлекательно не звучали условия. Стоит заранее проверить документы на квартиру и данные собственника. Вторичное жилье может находиться под обременением или арестом. Также объект может принадлежать нескольким лицам. Если согласия на продажу всех собственников отсутствуют, сделку легко признают недействительной.

Еще одной частой проблемой вторичного рынка являются зарегистрированные лица. Продажа объекта не является основанием для выписки. Самые большие сложности возникают с несовершеннолетними и недееспособными гражданами.

Чтобы обезопасить себя, покупателю стоит запросить выписки из ЕГРН, БТИ, домовой книги. Также стоит убедиться, что собственник дееспособен. Для этого необходимо проверить справки из психоневрологического диспансера и наркологии.

Продажа по доверенности


Если продает квартиру не собственник, а человек с доверенностью на руках, также стоит проявить бдительность. Подлинность документа важно проверить через нотариальную контору. Доверенность может быть получена незаконно или условия ее действия нарушены. Также не лишним будет связаться с владельцем квартиры.

Жилье, полученное в наследство


Если продавец решил распорядиться квартирой, полученной в наследство, покупатель также рискует. После покупки такого объекта могут неожиданно объявиться другие наследники, права которых были нарушены. Это станет основанием для расторжения договора и возврата квартиры продавцу. При этом он может успеть к этому времени растратить деньги и возвращать их покупателю небольшими суммами через судебных приставов долгие годы. Для исключения подобной ситуации важно проверить наличие родственников, которые могут иметь права наследования жилья.

Сделки с вторичной недвижимостью рекомендуется проводить через агентства. Опытные риелторы быстро проверяют объекты по всем имеющимся базам, грамотно составляют договора, защищают интересы сторон. Агентство «Этажи» является крупнейшим в России и СНГ, имеет безупречную репутацию. Если вы решили купить вторичное жилье в Белогорске, можете обратиться в данную компанию. Заявки на сотрудничество принимаются в офисах, по телефону, онлайн. 


Добавить комментарий:   Никнейм: 

  Введите, пожалуйста, уникальный код:  Отправить

Заделка и армирование стыков двухуровневого потолка из гипсокартона

Как заделать стыки гипсокартона при помощи шпатлёвки, стеклотканевой или бумажной ленты для швов. Заделка заводских стыков ПЛУК и самодельных - со срезанной кромкой на потолке из ГКЛ своими руками...

Подробнее

Светодиодная лампа, новая веха в энергосбережении

Светодиод, в привычном всем понимании далеко не новое изобретение, и только в последние годы, все чаще стали появляться лампы, имеющие в своей основе этот полупроводник...

Подробнее

Стили в дизайне: звериный

Как такового «звериного» стиля в дизайне не существует. Но многие дизайнерские решения включают в себя изображения или скульптурки животных, а также «звериные» элементы в обстановке, тканях, частях мебели...

Подробнее

Домашний спортивный комплекс для детей

Советы по выбору детского домашнего спортивного комплекса.

Подробнее

Происхождение натяжных потолков

В наше время достаточно сложно не встретить использование натяжных потолков не только в офисах, но и в квартирах...

Подробнее

Деревенский стиль в новогоднем интерьере

Для того, чтобы отпраздновать Рождество в теплой деревенской атмосфере, совсем необязательно жить вдали от города в избушке...

Подробнее

Обустройство свободного пространства под лестницей

Во время проектирования или возведения дома, необходимо обдумать оформление свободного пространства, остающегося под лестницей...

Подробнее

Тренды дизайна интерьера в новом сезоне

Модные тенденции в декорировании и дизайне квартир и домов. Популярные стили отделочные материалы в дизайне в новом сезоне...

Подробнее

Холодильное масло Emkarate: использование и свойства

Для нормального функционирования холодильной установки, требуется качественный и надежный смазочный материал, например, холодильное масло Emkarate.

Подробнее

Принимаем ремонт у подрядчика

Большинство людей предпочитают доверять ремонт сторонним подрядчикам. В данной статье речь идёт только о случаях ремонта с предыдущим заключением договора, иначе позднее что-то доказать становится невозможно...

Подробнее

Регистрация Забыли пароль?
© stroimasterskaya.ru 2010 - 2022