Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам первой половины года

Если в 2013 году рынок недвижимости Москвы и области находился, преимущественно, в состоянии стагнации, то теперь он переживает фазу активного роста...

Как известно, спрос порождает предложение, именно такая ситуация наблюдается на современном рынке. В связи с падением национальной валюты и ростом евро и доллара, можно проследить, как сильно увеличился спрос на приобретение недвижимого имущества. Несмотря на то, что к концу первого полугодия почти все макроэкономические показатели вернулись в нормальное состояние, жители страны все также стремятся вложить свои средства в недвижимость.

Найти подходящее жилье сейчас несложно, предложение полностью покрывает спрос. Хороший портал для поиска, где указаны цены на недвижимость - http://moskva.naydidom.com/. Здесь представлены объявления о продаже разного типа недвижимости во всех регионах страны.

Как изменились цены на недвижимость в Москве и области

По данным главного аналитического центра страны, за последнее полугодие цены в долларах несколько снизились, примерно на 4 процента. Если в конце 2013 года стоимость одного квадратного метра в среднем насчитывала 5110 долларов, то в июне текущего года – 4900 долларов. Причиной этого стало ослабление курса рубля и рост долларовой валюты.

Рублева динамика цен также незначительна, за первое полугодие цена возросла в среднем на 3 процента. Этот показатель касается больше вторичного рынка, на первичном прирост цен выше. Это обусловлено возведением новых, элитных новостроек в центре города, квартиры в которых имеют высокую стоимость.

Имеет место и распределение цен по районам города и тапам жилья. Самые устойчивые в цене сейчас квартиры в хороших, элитных домах и престижных районах. Наиболее популярными сейчас являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в монолитных домах эконом и комфорт класса.

Меньше всего цены изменились в Центральном, Западном и Юго-Западном округах. Продавцы первичного жилья больше привязывают его стоимость к курсу доллара, чем продавцы вторичного жилья.

Несмотря на нестабильность отечественной валюты, цены на жилье выросли меньше, чем ожидалось. Инвестирование средств в жилье со стороны обычных жителей продолжается, а вот крупные западные инвесторы пока не спешат снова вкладывать деньги в развитие рынка недвижимости Москвы и других регионов России.

Другие материалы по теме:

Какой должна быть идеальная дача

Выбор проволоки Виды, преимущества и сфера применения Подробнее

Посудомоечная машина – Отдельностоящая, встраиваемая или компактная? Посудомоечная машина, для многих стала просто незаменимой вещью на кухне. Многие, даже не представляют, как вообще раньше справлялись без неё. Этот обзор, может оказаться полезным для тех, кто начал присматривать посудомойку, но ещё не определился с тем, какой тип посудомоечной машины лучше – Отдельно стоящая, встраиваемая или компактная? Подробнее

Какой вариант остекления балкона выбрать? За последние годы остекление балконов и лоджий обрело огромную популярность. Некоторые люди желают увеличить жилплощадь, другие — увеличить пространство для хозяйственных нужд, избавиться от постороннего шума. Подробнее

Понятие о деформациях и напряжениях Элементы конструкции балок подвержены воздействию внешних сил. Под нагрузкой они меняют размер или форму, что в итоге приводит к окончательному разрушению... Подробнее

Теплый пол в доме Подойти к решению такой проблемы можно с разных сторон. Одним из решений будет установка теплых полов. Подробнее

Топографическая съемка территории: способы выполнения и правила оформления результатов Развитие современного промышленного комплекса, сельского хозяйства, городской инфраструктуры, а также освоение новых месторождений полезных ископаемых сложно представить без проведения предварительных топографических работ, основной целью которых является составление детальных планов местности. Подробнее

Как сделать тепло и гидроизоляцию подвальных стен Влажные стены подвала всегда служат причиной возникновения повреждений всего здания. Лучше заранее и тщательно выполнить их изоляцию. Как добиться того, чтобы стены в подвале оставались сухими и теплыми... Подробнее

Кровля из гибкой черепицы: надежность и долговечность Как разобраться в различных вариантах покрытия и комплектующих, а также сделать правильный выбор, рассказывает Илья Поляков, руководитель направления категории «Стройка» компании «Леруа Мерлен». Подробнее

Как выбрать газовый воздухонагреватель Газовый воздухонагреватель (газовая печь) – это оборудование используемое для того чтобы нагревать воздушную массу, относящееся к воздушной отопительной системе. Это устройство используется природный газ... Подробнее

Что такое резьбовые муфты? Качество арматурных соединений определяется равнопрочностью с основной арматурой в процессе тестирования соединений на прочность... Подробнее

Материалы о строительстве, ремонте и интерьере ищите здесь СтройПросвещение