Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам первой половины года

Если в 2013 году рынок недвижимости Москвы и области находился, преимущественно, в состоянии стагнации, то теперь он переживает фазу активного роста...

Как известно, спрос порождает предложение, именно такая ситуация наблюдается на современном рынке. В связи с падением национальной валюты и ростом евро и доллара, можно проследить, как сильно увеличился спрос на приобретение недвижимого имущества. Несмотря на то, что к концу первого полугодия почти все макроэкономические показатели вернулись в нормальное состояние, жители страны все также стремятся вложить свои средства в недвижимость.

Найти подходящее жилье сейчас несложно, предложение полностью покрывает спрос. Хороший портал для поиска, где указаны цены на недвижимость - http://moskva.naydidom.com/. Здесь представлены объявления о продаже разного типа недвижимости во всех регионах страны.

Как изменились цены на недвижимость в Москве и области

По данным главного аналитического центра страны, за последнее полугодие цены в долларах несколько снизились, примерно на 4 процента. Если в конце 2013 года стоимость одного квадратного метра в среднем насчитывала 5110 долларов, то в июне текущего года – 4900 долларов. Причиной этого стало ослабление курса рубля и рост долларовой валюты.

Рублева динамика цен также незначительна, за первое полугодие цена возросла в среднем на 3 процента. Этот показатель касается больше вторичного рынка, на первичном прирост цен выше. Это обусловлено возведением новых, элитных новостроек в центре города, квартиры в которых имеют высокую стоимость.

Имеет место и распределение цен по районам города и тапам жилья. Самые устойчивые в цене сейчас квартиры в хороших, элитных домах и престижных районах. Наиболее популярными сейчас являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в монолитных домах эконом и комфорт класса.

Меньше всего цены изменились в Центральном, Западном и Юго-Западном округах. Продавцы первичного жилья больше привязывают его стоимость к курсу доллара, чем продавцы вторичного жилья.

Несмотря на нестабильность отечественной валюты, цены на жилье выросли меньше, чем ожидалось. Инвестирование средств в жилье со стороны обычных жителей продолжается, а вот крупные западные инвесторы пока не спешат снова вкладывать деньги в развитие рынка недвижимости Москвы и других регионов России.

Другие материалы по теме:

Какой должна быть идеальная дача

Колесные погрузчики Caterpillar: виды, преимущества и применение Колесные погрузчики Caterpillar – универсальная спецтехника для решения широкого спектра задач. Подробнее

Как правильно выбрать люстру Свет играет огромную роль в нашей повседневной жизни. И если еще несколько веков назад в домах принято было рассеивать темноту свечами, то сегодня мы имеем огромный выбор осветительных приборов на любой вкус и толщину кошелька. Подробнее

Как пошить ламбрекен своими руками: подробная инструкция Как пошить ламбрекен своими руками: тем, кто желает видеть обрамленными свои шторы горизонтальной драпировкой, предлагаем ознакомиться с подробной инструкцией. Читать инструкцию здесь... Подробнее

Ламинат – Что нужно знать при выборе Обзор свойств ламинированного паркета, плюсы и минусы ламината. Как выбрать качественный ламинат, на что обратить внимание при покупке. Сравниваем классификацию и другие характеристики этого напольного покрытия… Подробнее

Особенности термостатов Для климатических испытаний зачастую нужна точная температура. Погрешности недопустимы во время работы с некоторыми материалами и конструкциями. Как раз в этом случае и приходят на помощь лабораторные термостаты. Подробнее

Делаем барную стойку Вкусы в дизайне интерьера у каждого свои, кто-то видит свою квартиру как замок, кто-то как модный ночной клуб, у кого-то кухня в стиле прованс, у кого-то классика. А другие совсем мечтают иметь бар у себя на кухне, или его частичку – барную стойку... Подробнее

Ипотека: какие нужно собирать документы Берем ипотеку, с чего начать? Подробнее

Сантехнические двери Какие двери подходят для санузлов... Подробнее

Небольшая история одного ремонта Ремонт осуществляется приблизительно раз в 10 лет. Иногда это случается намного чаще, ведь каждому хочется что-то новое. Однажды, довольно таки спонтанно, мне пришла такая мысль в голову. Подробнее

Как покрасить пол в помещении Процесс покраски деревянного пола в помещении, как избежать ошибок. Список необходимых приспособлений с поэтапным описанием предстоящей работы... Подробнее