Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам первой половины года

Если в 2013 году рынок недвижимости Москвы и области находился, преимущественно, в состоянии стагнации, то теперь он переживает фазу активного роста...

Как известно, спрос порождает предложение, именно такая ситуация наблюдается на современном рынке. В связи с падением национальной валюты и ростом евро и доллара, можно проследить, как сильно увеличился спрос на приобретение недвижимого имущества. Несмотря на то, что к концу первого полугодия почти все макроэкономические показатели вернулись в нормальное состояние, жители страны все также стремятся вложить свои средства в недвижимость.

Найти подходящее жилье сейчас несложно, предложение полностью покрывает спрос. Хороший портал для поиска, где указаны цены на недвижимость - http://moskva.naydidom.com/. Здесь представлены объявления о продаже разного типа недвижимости во всех регионах страны.

Как изменились цены на недвижимость в Москве и области

По данным главного аналитического центра страны, за последнее полугодие цены в долларах несколько снизились, примерно на 4 процента. Если в конце 2013 года стоимость одного квадратного метра в среднем насчитывала 5110 долларов, то в июне текущего года – 4900 долларов. Причиной этого стало ослабление курса рубля и рост долларовой валюты.

Рублева динамика цен также незначительна, за первое полугодие цена возросла в среднем на 3 процента. Этот показатель касается больше вторичного рынка, на первичном прирост цен выше. Это обусловлено возведением новых, элитных новостроек в центре города, квартиры в которых имеют высокую стоимость.

Имеет место и распределение цен по районам города и тапам жилья. Самые устойчивые в цене сейчас квартиры в хороших, элитных домах и престижных районах. Наиболее популярными сейчас являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в монолитных домах эконом и комфорт класса.

Меньше всего цены изменились в Центральном, Западном и Юго-Западном округах. Продавцы первичного жилья больше привязывают его стоимость к курсу доллара, чем продавцы вторичного жилья.

Несмотря на нестабильность отечественной валюты, цены на жилье выросли меньше, чем ожидалось. Инвестирование средств в жилье со стороны обычных жителей продолжается, а вот крупные западные инвесторы пока не спешат снова вкладывать деньги в развитие рынка недвижимости Москвы и других регионов России.

Другие материалы по теме:

Какой должна быть идеальная дача

Антифриз – улучшение технологических свойств бетонных растворов Зачастую строительные и ремонтные работы «буксуют» в зависимости от погодных условий – низкая температура не позволяет работать с кладочными материалами, с любыми сухими строительными смесями, для затворения которых требуется использование воды. Подробнее

Три технологии кладки кирпича В статье рассматриваются три вида кладки кирпича: вприжим, вприсык и вприсык с подрезкой раствора. Приводятся технологии кладок вприжим и вприсык, а также отличие кладки вприсык с подрезкой раствора от простой кладки вприсык... Подробнее

Летний декор окон Многих волнует вопрос, как украсить окно в летний период? При этом не стоит забывать, что кроме внешней красоты необходимо эффективно защитить помещение от жарких лучей, особенно если окна находятся на солнечной стороне... Подробнее

Изготовление садовой дорожки при помощи пластиковой формы Изготовление садовой дорожки по месту при помощи пластиковой формы относительно новый способ, однако, этот метод очень быстро распространился и зарекомендовал себя с лучшей стороны ... Подробнее

Главные преимущества термодома В последнее время все большее число людей стремится заниматься самостоятельным возведением жилья. При этом многие задаются вопросом о том, какие материалы необходимо подобрать. Для успешного выполнения всех работ, нужно обратить внимание на новую, но достаточно популярную технологию – термодом... Подробнее

Классификация и описание природных и производственных дефектов фанеры Что нужно знать о дефектах фанеры, на какие группы они делятся и как отличить заводской дефект от дефекта естественного возникновения... Подробнее

Новогодняя елка-2014: обзор модных стилей Высокая мода успевает везде, даже придумать новый наряд для новогодней елочки. Предлагаем вам обзор самых актуальных стилей декора новогодней елки-2014... Подробнее

Обзор основных производителей унитазов Компании, выпускающие сантехнику, предлагают нам широкий ассортимент самых различных по конструкции и дизайну унитазов. Благодаря разнообразию моделей каждый потребитель сможет подобрать подходящий унитаз по внешнему виду, качеству и эксплуатационным характеристикам... Подробнее

Перепланировка квартиры под магазин. Как осуществить? Создать магазин или офис на базе жилой квартиры представляется достаточно выгодным делом, особенно, если внимательно изучить предложения на аренду нежилых площадей или их стоимость. Однако ещё до того, как затеять масштабное переустройство всего жилья, необходимо вывести его из жилого фонда города... Подробнее

Проектирование деревянных домов – основные этапы Строительство загородного дома начинается с того, что заказчик выбирает либо заказывает проект строения. Проектирование – это важный этап работ, во время которых определяются характеристики дома и стоимость строительства. Подробнее