Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам первой половины года

Если в 2013 году рынок недвижимости Москвы и области находился, преимущественно, в состоянии стагнации, то теперь он переживает фазу активного роста...

Как известно, спрос порождает предложение, именно такая ситуация наблюдается на современном рынке. В связи с падением национальной валюты и ростом евро и доллара, можно проследить, как сильно увеличился спрос на приобретение недвижимого имущества. Несмотря на то, что к концу первого полугодия почти все макроэкономические показатели вернулись в нормальное состояние, жители страны все также стремятся вложить свои средства в недвижимость.

Найти подходящее жилье сейчас несложно, предложение полностью покрывает спрос. Хороший портал для поиска, где указаны цены на недвижимость - http://moskva.naydidom.com/. Здесь представлены объявления о продаже разного типа недвижимости во всех регионах страны.

Как изменились цены на недвижимость в Москве и области

По данным главного аналитического центра страны, за последнее полугодие цены в долларах несколько снизились, примерно на 4 процента. Если в конце 2013 года стоимость одного квадратного метра в среднем насчитывала 5110 долларов, то в июне текущего года – 4900 долларов. Причиной этого стало ослабление курса рубля и рост долларовой валюты.

Рублева динамика цен также незначительна, за первое полугодие цена возросла в среднем на 3 процента. Этот показатель касается больше вторичного рынка, на первичном прирост цен выше. Это обусловлено возведением новых, элитных новостроек в центре города, квартиры в которых имеют высокую стоимость.

Имеет место и распределение цен по районам города и тапам жилья. Самые устойчивые в цене сейчас квартиры в хороших, элитных домах и престижных районах. Наиболее популярными сейчас являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в монолитных домах эконом и комфорт класса.

Меньше всего цены изменились в Центральном, Западном и Юго-Западном округах. Продавцы первичного жилья больше привязывают его стоимость к курсу доллара, чем продавцы вторичного жилья.

Несмотря на нестабильность отечественной валюты, цены на жилье выросли меньше, чем ожидалось. Инвестирование средств в жилье со стороны обычных жителей продолжается, а вот крупные западные инвесторы пока не спешат снова вкладывать деньги в развитие рынка недвижимости Москвы и других регионов России.

Другие материалы по теме:

Какой должна быть идеальная дача

Повышение продуктивности кур при помощи изменения метода их содержания Во всем необходимо соблюдать порядок. Правило это касается и разведения птицы. Грамотный вывод и выращивание домашней птицы нельзя осуществлять без дополнительных приспособлений, к которым относятся овоскопы, инкубаторы, клетки и т.д. Подробнее

Клубные поселки. Неслучайное соседство Желающие приобрести загородную недвижимость задаются вопросом: в чем разница между обычным поселением и клубным? Меняет ли название «клубный» суть поселка? Может быть, это просто ловкий рекламный ход строительных компаний? Подробнее

Утепляем каменный дом. Где устанавливать теплоизоляцию - снаружи или внутри С появлением новых технологий и повышением стоимости энергоресурсов, многие домовладельцы приходят к мыслям о том, как утеплить свое жилище так, чтобы получить максимальное тепло и энергосбережение. Как это сделать? Что лучше: утеплить стены дома внутри или фасад дома снаружи? Подробнее

Детали трубопроводов и их особенности: виды и свойства В трубопроводах используются не только трубы, но и множество вспомогательных деталей. Подробно об отводах, переходах и других элементах. Подробнее

Стиль хай-тек: аксессуары, которые помогут дополнить дизайн Основная черта сдержанного стиля Hi-Tech – рациональное применение пространства. Этот стиль не сочетается с вычурным декором, но оставить комнату вовсе без него нельзя, иначе от прямых и стремительных линий, изобилия металлических и стеклянных деталей будет веять холодом и одиночеством... Подробнее

Кирпичный забор своими руками Забор из кирпича эстетически привлекателен и хорошо сочетается с современным домом и лужайкой. Но есть существенный минус, который заставит задуматься о строительстве такого забора – цена... Подробнее

Правила безопасности при работе с инструментом Обеспечение нормального рабочего места и выполнение ряда правил при использовании инструмента является важнейшей составляющей, позволяющей обеспечить безопасность при выполнении работ… Подробнее

Примеры дизайнерских подходов к созданию рабочего места в спальне В первую очередь большинство людей стараются задействовать каждый метр квартирного помещения в функциональном плане, но самостоятельно этого добиться не всегда просто, а для того, чтобы проконсультироваться со специалистом не всегда бывает, возможно, из-за скромных финансовых возможностей... Подробнее

Ламинат компании «TARKETT»: отличия, классификация, достоинства Компания TARKETT – одна из старейших в Европе, специализирующихся на выпуске напольных покрытий. В 1999 году она освоила выпуск ламината, который пользуется стабильно высоким спросом покупателей Подробнее

Подготовка стен, перед оклейкой обоями Как подготовить стены к оклейке обоями, с чего начать и какие инструменты необходимы для выравнивания стен своими руками... Подробнее